Жалпы төлемдер қалай есептеледі?
Жалпы төлемдер қалай есептеледі?

Бейне: Жалпы төлемдер қалай есептеледі?

Бейне: Жалпы төлемдер қалай есептеледі?
Бейне: Декретке МИЛЛИОНМЕН 2021. Декретный қалай есептеледі? 2024, Наурыз
Anonim

Жалпы төлемдер болып табылады есептелген әрбір кондо бірлігінің «пайызын алу арқылы ортақ пайыздар» және бұл санды ғимараттың жалпы пайдалану шығындарына көбейту. Пайыз ортақ мүдделер негізінен кондоминиумның шаршы метріне және ғимарат ішіндегі қондырғының орналасуына байланысты.

Сәйкесінше, жалпы төлемдер қандай?

Жалпы төлемдер Ғимараттағы қолайлы жағдайлар мен қызметтердің ортақ шығындарын жабуға арналған. Бұл басқару төлемдерін, операциялық шығындарды, ыңғайлылықты және қызметкерлердің жалақысын қамтуы мүмкін. Ол салықтарды қамтымайды, өйткені кондоминиум иелері кооператив иелерінен айырмашылығы, өздерінің жеке бөлімшелері үшін бөлек салық шоттарын алады.

Сондай-ақ, техникалық қызмет көрсету ақысы қалай есептеледі? Сіздің техникалық қызмет көрсету ақысы шын мәнінде есептелген Корпорациядағы акцияларыңызға негізделген. Операциялық шығыстар плюс Резервтік қор жарнасы Бірыңғай шығыс жарнасына (CEC) тең. Содан кейін әрбір иеленуші Корпорациядағы меншік үлесіне негізделген ОСК пайызын төлейді.

Сондай-ақ, жалпы элементтердің алымдары қандай екенін біліңіз?

А ортақ шығындар алым болып табылады алым ПИК иелері кондоминиумды ұстау үшін төлейді ортақ элементтер . Жалпы элементтер кондоминиумдағы бірлік емес барлық нәрсе. Мысалдарға автотұрақ, кіреберіс, вестибюль, демалыс орталығы және лифт жатады.

Кооптық төлемдерге не кіреді?

Кооперативтер үшін техникалық қызмет көрсету алым ғимараттың операциялық шығындарын жабады және әдетте қамтиды : Ғимараттағы кез келген негізгі ипотека (және пайыздар). Құрылысты сақтандыру. Басқару алымдар және жалақы (яғни, есікші, техникалық қызмет көрсету)

Ұсынылған: